77135 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Pontcarré en 2026
À Pontcarré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 958 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 675 €/m² (13 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
183 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 958 €/m²
14 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 675 €/m²
13 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 711 €/m² · 14 ventes
- 20233 810 €/m² · 13 ventes
- 20253 958 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20213 561 €/m² · 37 ventes
- 20223 484 €/m² · 26 ventes
- 20233 615 €/m² · 29 ventes
- 20243 656 €/m² · 24 ventes
- 20253 675 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pontcarré | 3 958 €/m² | 3 675 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 568 €/m² | 3 958 €/m² | 4 067 €/m² | 161 000 € | 41 m² | 14 |
| maisons | 3 388 €/m² | 3 675 €/m² | 3 727 €/m² | 332 900 € | 90 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 379 €/m² | 3 855 €/m² | 4 267 €/m² | 171 500 € | 46 m² | 54 |
| maisons | 3 236 €/m² | 3 606 €/m² | 3 947 €/m² | 339 150 € | 91 m² | 129 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons3 500 €/m² · 111
- Secteur 0C · appartements3 768 €/m² · 28
- Secteur 0A · appartements3 933 €/m² · 26
- Secteur 0A · maisons3 779 €/m² · 18
Communes voisines
- Ferrières-en-Brie · 2.9 km4 500 €/m² / 4 440 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière · 4.1 km4 166 €/m² / 3 666 €/m²
- Bussy-Saint-Georges · 4.7 km4 375 €/m² / 4 366 €/m²
- Collégien · 5 km3 577 €/m² / 4 035 €/m²
- Roissy-en-Brie · 3.8 km3 288 €/m² / 3 594 €/m²
- Bussy-Saint-Martin · 5.7 km— / 3 962 €/m²
- Guermantes · 6.1 km— / 3 870 €/m²
- Croissy-Beaubourg · 5.1 km4 565 €/m² / 3 908 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pontcarré
À Pontcarré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 958 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 3 675 €/m² (13 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.