77176 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Nandy en 2026
À Nandy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 393 €/m² (26 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (44 ventes, −10,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
310 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 393 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 775 €/m²
44 ventes sur 12 mois · −10,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 141 €/m² · 14 ventes
- 20223 065 €/m² · 31 ventes
- 20233 022 €/m² · 12 ventes
- 20243 105 €/m² · 18 ventes
- 20253 393 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20213 121 €/m² · 35 ventes
- 20223 283 €/m² · 56 ventes
- 20233 175 €/m² · 31 ventes
- 20243 088 €/m² · 43 ventes
- 20252 775 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nandy | 3 393 €/m² | 2 775 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 679 €/m² | 3 393 €/m² | 3 862 €/m² | 181 525 € | 58 m² | 26 |
| maisons | 2 419 €/m² | 2 775 €/m² | 3 153 €/m² | 267 500 € | 93 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 468 €/m² | 3 226 €/m² | 3 711 €/m² | 191 000 € | 62 m² | 101 |
| maisons | 2 571 €/m² | 3 088 €/m² | 3 486 €/m² | 289 250 € | 92 m² | 209 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 377 €/m² · 45
- Secteur AE · maisons2 808 €/m² · 40
- Secteur AC · appartements2 415 €/m² · 30
- Secteur AH · maisons3 000 €/m² · 27
- Secteur 0C · appartements3 659 €/m² · 26
- Secteur AC · maisons2 599 €/m² · 24
- Secteur 0A · appartements3 651 €/m² · 21
- Secteur 0C · maisons3 720 €/m² · 21
- Secteur AB · maisons2 793 €/m² · 19
- Secteur AB · appartements2 516 €/m² · 18
Communes voisines
- Savigny-le-Temple · 1.4 km2 697 €/m² / 2 898 €/m²
- Seine-Port · 3.1 km2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- Cesson · 3.3 km3 554 €/m² / 2 995 €/m²
- Lieusaint · 5.5 km3 358 €/m² / 3 354 €/m²
- Moissy-Cramayel · 5.3 km3 069 €/m² / 3 113 €/m²
- Saint-Fargeau-Ponthierry · 5.3 km2 771 €/m² / 3 161 €/m²
- Réau · 4.2 km— / 3 650 €/m²
- Vert-Saint-Denis · 4.4 km3 530 €/m² / 3 117 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nandy
À Nandy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 393 €/m² (26 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (44 ventes, −10,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.