77310 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2026
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 812 €/m² (95 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 010 €/m² (118 ventes, +1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
1 023 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 812 €/m²
95 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 010 €/m²
118 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 596 €/m² · 91 ventes
- 20222 904 €/m² · 99 ventes
- 20232 737 €/m² · 78 ventes
- 20242 844 €/m² · 51 ventes
- 20252 812 €/m² · 95 ventes
maisons
- 20213 121 €/m² · 142 ventes
- 20223 354 €/m² · 149 ventes
- 20233 271 €/m² · 86 ventes
- 20242 969 €/m² · 114 ventes
- 20253 010 €/m² · 118 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 812 €/m² | 3 010 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 283 €/m² | 2 812 €/m² | 3 122 €/m² | 137 000 € | 53 m² | 95 |
| maisons | 2 612 €/m² | 3 010 €/m² | 3 472 €/m² | 291 075 € | 100 m² | 118 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 216 €/m² | 2 771 €/m² | 3 239 €/m² | 146 050 € | 58 m² | 414 |
| maisons | 2 746 €/m² | 3 161 €/m² | 3 619 €/m² | 320 000 € | 103 m² | 609 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements2 360 €/m² · 200
- Secteur AW · appartements3 111 €/m² · 108
- Secteur 0D · maisons2 991 €/m² · 59
- Secteur AW · maisons2 957 €/m² · 55
- Secteur BC · maisons2 810 €/m² · 40
- Secteur AZ · maisons3 249 €/m² · 36
- Secteur AY · maisons3 342 €/m² · 33
- Secteur AB · maisons3 246 €/m² · 29
- Secteur BE · maisons3 136 €/m² · 25
- Secteur AN · maisons3 274 €/m² · 25
Communes voisines
- Seine-Port · 2.2 km2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- Pringy · 2.2 km3 027 €/m² / 3 101 €/m²
- Boissise-le-Roi · 3.2 km— / 2 947 €/m²
- Saint-Sauveur-sur-École · 4.2 km— / 3 315 €/m²
- Nandy · 5.3 km3 226 €/m² / 3 088 €/m²
- Boissise-la-Bertrand · 4 km— / 3 098 €/m²
- Perthes · 6.8 km— / 3 260 €/m²
- Savigny-le-Temple · 6.7 km2 697 €/m² / 2 898 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Fargeau-Ponthierry
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 812 €/m² (95 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 010 €/m² (118 ventes, +1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.