77127 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Lieusaint en 2026
À Lieusaint, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 262 €/m² (95 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 249 €/m² (48 ventes, stable sur un an).
782 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 262 €/m²
95 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 249 €/m²
48 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 343 €/m² · 108 ventes
- 20223 521 €/m² · 111 ventes
- 20233 357 €/m² · 103 ventes
- 20243 274 €/m² · 72 ventes
- 20253 262 €/m² · 95 ventes
maisons
- 20213 255 €/m² · 82 ventes
- 20223 426 €/m² · 77 ventes
- 20233 494 €/m² · 47 ventes
- 20243 277 €/m² · 39 ventes
- 20253 249 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lieusaint | 3 262 €/m² | 3 249 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 995 €/m² | 3 262 €/m² | 3 618 €/m² | 185 710 € | 59 m² | 95 |
| maisons | 2 875 €/m² | 3 249 €/m² | 3 580 €/m² | 300 000 € | 92 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 060 €/m² | 3 358 €/m² | 3 739 €/m² | 175 000 € | 56 m² | 489 |
| maisons | 3 000 €/m² | 3 354 €/m² | 3 723 €/m² | 322 005 € | 96 m² | 293 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · appartements3 497 €/m² · 330
- Secteur ZK · appartements3 222 €/m² · 105
- Secteur ZK · maisons3 333 €/m² · 77
- Secteur AL · maisons3 348 €/m² · 52
- Secteur ZL · maisons3 750 €/m² · 51
- Secteur 0A · maisons3 121 €/m² · 42
- Secteur AM · maisons3 235 €/m² · 29
- Secteur AH · maisons3 048 €/m² · 25
- Secteur AM · appartements2 924 €/m² · 24
- Secteur AD · appartements3 115 €/m² · 19
Communes voisines
- Combs-la-Ville · 3.4 km2 891 €/m² / 3 272 €/m²
- Moissy-Cramayel · 2.6 km3 069 €/m² / 3 113 €/m²
- Savigny-le-Temple · 4.3 km2 697 €/m² / 2 898 €/m²
- Nandy · 5.5 km3 226 €/m² / 3 088 €/m²
- Réau · 5.3 km— / 3 650 €/m²
- Seine-Port · 8.5 km2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- Cesson · 8.2 km3 554 €/m² / 2 995 €/m²
- Évry-Grégy-sur-Yerre · 6.4 km2 980 €/m² / 3 353 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lieusaint
À Lieusaint, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 262 €/m² (95 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 249 €/m² (48 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.