77550 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Moissy-Cramayel en 2026
À Moissy-Cramayel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 181 €/m² (92 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 025 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
929 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 181 €/m²
92 ventes sur 12 mois · +4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 025 €/m²
83 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 903 €/m² · 109 ventes
- 20223 157 €/m² · 138 ventes
- 20233 079 €/m² · 89 ventes
- 20243 039 €/m² · 65 ventes
- 20253 181 €/m² · 92 ventes
maisons
- 20213 078 €/m² · 127 ventes
- 20223 315 €/m² · 88 ventes
- 20233 181 €/m² · 68 ventes
- 20243 026 €/m² · 70 ventes
- 20253 025 €/m² · 83 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Moissy-Cramayel | 3 181 €/m² | 3 025 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 895 €/m² | 3 181 €/m² | 3 481 €/m² | 162 250 € | 58 m² | 92 |
| maisons | 2 682 €/m² | 3 025 €/m² | 3 331 €/m² | 282 000 € | 91 m² | 83 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 742 €/m² | 3 069 €/m² | 3 422 €/m² | 165 000 € | 58 m² | 493 |
| maisons | 2 781 €/m² | 3 113 €/m² | 3 506 €/m² | 282 815 € | 90 m² | 436 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements3 177 €/m² · 188
- Secteur 0A · appartements3 055 €/m² · 173
- Secteur 0A · maisons3 274 €/m² · 82
- Secteur AM · maisons3 413 €/m² · 74
- Secteur 0C · appartements2 922 €/m² · 67
- Secteur 0C · maisons3 059 €/m² · 58
- Secteur AB · maisons3 211 €/m² · 56
- Secteur AL · maisons3 135 €/m² · 50
- Secteur AC · maisons3 072 €/m² · 49
- Secteur AL · appartements3 027 €/m² · 34
Communes voisines
- Réau · 3.2 km— / 3 650 €/m²
- Lieusaint · 2.6 km3 358 €/m² / 3 354 €/m²
- Savigny-le-Temple · 3.9 km2 697 €/m² / 2 898 €/m²
- Combs-la-Ville · 4.2 km2 891 €/m² / 3 272 €/m²
- Nandy · 5.3 km3 226 €/m² / 3 088 €/m²
- Évry-Grégy-sur-Yerre · 4.5 km2 980 €/m² / 3 353 €/m²
- Cesson · 7.1 km3 554 €/m² / 2 995 €/m²
- Brie-Comte-Robert · 7.2 km3 662 €/m² / 3 550 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Moissy-Cramayel
À Moissy-Cramayel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 181 €/m² (92 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 025 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.