77170 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Brie-Comte-Robert en 2026
À Brie-Comte-Robert, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 557 €/m² (163 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 465 €/m² (94 ventes, +6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
1 336 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 557 €/m²
163 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 465 €/m²
94 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 660 €/m² · 227 ventes
- 20223 800 €/m² · 184 ventes
- 20233 846 €/m² · 129 ventes
- 20243 529 €/m² · 138 ventes
- 20253 557 €/m² · 163 ventes
maisons
- 20213 613 €/m² · 119 ventes
- 20223 824 €/m² · 113 ventes
- 20233 466 €/m² · 85 ventes
- 20243 247 €/m² · 84 ventes
- 20253 465 €/m² · 94 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brie-Comte-Robert | 3 557 €/m² | 3 465 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 200 €/m² | 3 557 €/m² | 3 865 €/m² | 168 756 € | 47 m² | 163 |
| maisons | 3 125 €/m² | 3 465 €/m² | 3 659 €/m² | 312 500 € | 90 m² | 94 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 267 €/m² | 3 662 €/m² | 4 022 €/m² | 174 000 € | 48 m² | 841 |
| maisons | 3 116 €/m² | 3 550 €/m² | 3 946 €/m² | 329 500 € | 93 m² | 495 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements3 433 €/m² · 234
- Secteur AS · appartements3 661 €/m² · 162
- Secteur AO · appartements3 715 €/m² · 124
- Secteur AW · appartements3 805 €/m² · 109
- Secteur AR · maisons3 654 €/m² · 70
- Secteur AB · maisons3 517 €/m² · 60
- Secteur AX · maisons3 605 €/m² · 59
- Secteur AN · appartements3 455 €/m² · 57
- Secteur AC · maisons3 600 €/m² · 52
- Secteur AM · appartements3 659 €/m² · 50
Communes voisines
- Servon · 3.2 km3 739 €/m² / 3 710 €/m²
- Évry-Grégy-sur-Yerre · 4.2 km2 980 €/m² / 3 353 €/m²
- Férolles-Attilly · 4.8 km— / 3 571 €/m²
- Lésigny · 5.7 km3 359 €/m² / 3 666 €/m²
- Combs-la-Ville · 4.8 km2 891 €/m² / 3 272 €/m²
- Grisy-Suisnes · 4.3 km3 278 €/m² / 3 380 €/m²
- Chevry-Cossigny · 5.5 km3 695 €/m² / 3 552 €/m²
- Moissy-Cramayel · 7.2 km3 069 €/m² / 3 113 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brie-Comte-Robert
À Brie-Comte-Robert, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 557 €/m² (163 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 465 €/m² (94 ventes, +6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.