77350 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine en 2026
À Le Mée-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 795 €/m² (64 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 647 €/m² (58 ventes, +10,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département.
656 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 795 €/m²
64 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 647 €/m²
58 ventes sur 12 mois · +10,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 908 €/m² · 76 ventes
- 20221 973 €/m² · 93 ventes
- 20232 000 €/m² · 71 ventes
- 20241 841 €/m² · 50 ventes
- 20251 795 €/m² · 64 ventes
maisons
- 20212 621 €/m² · 77 ventes
- 20222 847 €/m² · 59 ventes
- 20232 696 €/m² · 63 ventes
- 20242 386 €/m² · 45 ventes
- 20252 647 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Mée-sur-Seine | 1 795 €/m² | 2 647 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 498 €/m² | 1 795 €/m² | 2 346 €/m² | 129 800 € | 72 m² | 64 |
| maisons | 2 235 €/m² | 2 647 €/m² | 3 002 €/m² | 241 250 € | 89 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 632 €/m² | 1 926 €/m² | 2 411 €/m² | 129 630 € | 67 m² | 354 |
| maisons | 2 328 €/m² | 2 631 €/m² | 2 997 €/m² | 246 250 € | 90 m² | 302 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BP · appartements1 864 €/m² · 92
- Secteur BI · appartements1 923 €/m² · 63
- Secteur BM · maisons2 729 €/m² · 44
- Secteur BO · maisons2 414 €/m² · 38
- Secteur BO · appartements1 818 €/m² · 38
- Secteur BP · maisons2 467 €/m² · 34
- Secteur BH · maisons2 754 €/m² · 32
- Secteur BK · appartements1 660 €/m² · 27
- Secteur BS · appartements2 602 €/m² · 24
- Secteur BS · maisons2 581 €/m² · 23
Communes voisines
- Dammarie-les-Lys · 2.8 km2 723 €/m² / 2 993 €/m²
- Melun · 2 km2 681 €/m² / 2 938 €/m²
- Vert-Saint-Denis · 3.1 km3 530 €/m² / 3 117 €/m²
- Boissettes · 2.8 km— / 3 712 €/m²
- La Rochette · 3.5 km2 436 €/m² / 3 335 €/m²
- Cesson · 3.5 km3 554 €/m² / 2 995 €/m²
- Voisenon · 3.9 km— / 3 040 €/m²
- Boissise-la-Bertrand · 3.6 km— / 3 098 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Mée-sur-Seine
À Le Mée-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 795 €/m² (64 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 647 €/m² (58 ventes, +10,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.