77190 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Dammarie-les-Lys en 2026
À Dammarie-les-Lys, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 531 €/m² (113 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 839 €/m² (90 ventes, −5,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % moins cher que la médiane du département.
1 081 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 531 €/m²
113 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 839 €/m²
90 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 693 €/m² · 151 ventes
- 20222 800 €/m² · 139 ventes
- 20232 896 €/m² · 110 ventes
- 20242 669 €/m² · 82 ventes
- 20252 531 €/m² · 113 ventes
maisons
- 20212 897 €/m² · 126 ventes
- 20223 172 €/m² · 93 ventes
- 20233 090 €/m² · 80 ventes
- 20242 994 €/m² · 97 ventes
- 20252 839 €/m² · 90 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dammarie-les-Lys | 2 531 €/m² | 2 839 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 959 €/m² | 2 531 €/m² | 2 917 €/m² | 129 700 € | 58 m² | 113 |
| maisons | 2 428 €/m² | 2 839 €/m² | 3 294 €/m² | 258 500 € | 88 m² | 90 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 145 €/m² | 2 723 €/m² | 3 109 €/m² | 133 000 € | 55 m² | 595 |
| maisons | 2 569 €/m² | 2 993 €/m² | 3 454 €/m² | 265 000 € | 88 m² | 486 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements2 937 €/m² · 111
- Secteur AR · appartements1 908 €/m² · 106
- Secteur AP · maisons2 804 €/m² · 78
- Secteur AO · appartements3 000 €/m² · 72
- Secteur AS · appartements1 944 €/m² · 67
- Secteur AW · appartements2 826 €/m² · 65
- Secteur AK · appartements2 897 €/m² · 58
- Secteur AW · maisons2 866 €/m² · 55
- Secteur AT · maisons3 139 €/m² · 48
- Secteur AX · maisons3 074 €/m² · 44
Communes voisines
- Boissettes · 1.8 km— / 3 712 €/m²
- Le Mée-sur-Seine · 2.8 km1 926 €/m² / 2 631 €/m²
- La Rochette · 2 km2 436 €/m² / 3 335 €/m²
- Melun · 3.1 km2 681 €/m² / 2 938 €/m²
- Boissise-la-Bertrand · 3.5 km— / 3 098 €/m²
- Vaux-le-Pénil · 3.7 km2 480 €/m² / 2 944 €/m²
- Livry-sur-Seine · 3.8 km— / 3 052 €/m²
- Vert-Saint-Denis · 5.8 km3 530 €/m² / 3 117 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Dammarie-les-Lys
À Dammarie-les-Lys, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 531 €/m² (113 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 839 €/m² (90 ventes, −5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.