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Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même en 2026
À Machecoul-Saint-Même, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 304 €/m² (50 ventes) et celui des maisons est de 2 378 €/m² (89 ventes, stable sur un an).
466 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 378 €/m²
89 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 233 €/m² · 13 ventes
- 20222 246 €/m² · 13 ventes
- 20242 096 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 372 €/m² · 87 ventes
- 20222 387 €/m² · 79 ventes
- 20232 393 €/m² · 80 ventes
- 20242 377 €/m² · 81 ventes
- 20252 378 €/m² · 89 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Machecoul-Saint-Même | — | 2 378 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 928 €/m² | 2 378 €/m² | 2 696 €/m² | 205 000 € | 89 m² | 89 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 977 €/m² | 2 304 €/m² | 2 648 €/m² | 118 500 € | 58 m² | 50 |
| maisons | 1 884 €/m² | 2 380 €/m² | 2 721 €/m² | 210 000 € | 90 m² | 416 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BC · appartements2 293 €/m² · 33
- Secteur 181 0D · maisons2 394 €/m² · 32
- Secteur BD · maisons2 468 €/m² · 32
- Secteur AM · maisons2 079 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons2 189 €/m² · 27
- Secteur AR · maisons2 577 €/m² · 25
- Secteur AO · maisons2 388 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons2 603 €/m² · 23
- Secteur AT · maisons2 278 €/m² · 22
- Secteur 181 0A · maisons2 265 €/m² · 22
Communes voisines
- Paulx · 5.7 km— / 2 056 €/m²
- La Marne · 6.6 km— / 2 224 €/m²
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte · 9.1 km— / 1 909 €/m²
- Sainte-Pazanne · 11.6 km2 572 €/m² / 2 818 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais · 9.3 km— / 2 402 €/m²
- Villeneuve-en-Retz · 9.2 km— / 2 390 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons · 12.2 km— / 2 476 €/m²
- Saint-Mars-de-Coutais · 12.7 km— / 2 606 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Machecoul-Saint-Même
À Machecoul-Saint-Même, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 304 €/m² (50 ventes) et celui des maisons est de 2 378 €/m² (89 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.