44360 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc en 2026
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 900 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 829 €/m² (75 ventes, −7,5 % sur un an).
375 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 829 €/m²
75 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 911 €/m² · 87 ventes
- 20223 398 €/m² · 81 ventes
- 20233 016 €/m² · 48 ventes
- 20243 058 €/m² · 52 ventes
- 20252 829 €/m² · 75 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Montluc | — | 2 829 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 364 €/m² | 2 829 €/m² | 3 430 €/m² | 270 000 € | 97 m² | 75 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 260 €/m² | 2 900 €/m² | 3 294 €/m² | 152 900 € | 62 m² | 32 |
| maisons | 2 500 €/m² | 3 069 €/m² | 3 535 €/m² | 301 614 € | 102 m² | 343 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons2 615 €/m² · 73
- Secteur BO · maisons3 342 €/m² · 60
- Secteur BD · maisons3 103 €/m² · 29
- Secteur AP · appartements2 926 €/m² · 24
- Secteur AN · maisons2 890 €/m² · 20
- Secteur AM · maisons3 197 €/m² · 19
- Secteur BC · maisons2 694 €/m² · 17
- Secteur AL · maisons3 657 €/m² · 14
- Secteur AK · maisons3 250 €/m² · 11
- Secteur BE · maisons3 115 €/m² · 10
Communes voisines
- Le Temple-de-Bretagne · 6.2 km— / 2 794 €/m²
- Vigneux-de-Bretagne · 6.2 km3 289 €/m² / 3 022 €/m²
- Le Pellerin · 8.2 km2 766 €/m² / 2 795 €/m²
- Couëron · 7.5 km3 069 €/m² / 3 209 €/m²
- Cordemais · 6.8 km— / 2 643 €/m²
- Cheix-en-Retz · 10.5 km— / 2 857 €/m²
- Saint-Jean-de-Boiseau · 10 km2 702 €/m² / 3 073 €/m²
- Sautron · 7.8 km3 700 €/m² / 3 705 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Étienne-de-Montluc
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 900 €/m² (32 ventes) et celui des maisons est de 2 829 €/m² (75 ventes, −7,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.