34200 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Sète en 2026
À Sète, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 446 €/m² (888 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 385 €/m² (138 ventes, −2,3 % sur un an).
5 651 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 446 €/m²
888 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 385 €/m²
138 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 887 €/m² · 1157 ventes
- 20223 172 €/m² · 1146 ventes
- 20233 338 €/m² · 931 ventes
- 20243 371 €/m² · 810 ventes
- 20253 446 €/m² · 888 ventes
maisons
- 20214 041 €/m² · 190 ventes
- 20224 284 €/m² · 150 ventes
- 20235 000 €/m² · 131 ventes
- 20244 489 €/m² · 110 ventes
- 20254 385 €/m² · 138 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sète | 3 446 €/m² | 4 385 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 615 €/m² | 3 446 €/m² | 4 518 €/m² | 152 600 € | 48 m² | 888 |
| maisons | 3 598 €/m² | 4 385 €/m² | 6 167 €/m² | 390 000 € | 95 m² | 138 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 414 €/m² | 3 222 €/m² | 4 261 €/m² | 145 000 € | 48 m² | 4 932 |
| maisons | 3 426 €/m² | 4 367 €/m² | 5 956 €/m² | 399 000 € | 94 m² | 719 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements2 721 €/m² · 918
- Secteur BC · appartements2 909 €/m² · 628
- Secteur AM · appartements3 229 €/m² · 547
- Secteur BT · appartements4 844 €/m² · 491
- Secteur AI · appartements3 121 €/m² · 434
- Secteur BR · appartements4 737 €/m² · 343
- Secteur AY · appartements2 667 €/m² · 239
- Secteur AZ · appartements1 905 €/m² · 185
- Secteur BD · appartements2 769 €/m² · 169
- Secteur BP · appartements5 645 €/m² · 163
Communes voisines
- Balaruc-les-Bains · 4.3 km4 165 €/m² / 3 721 €/m²
- Bouzigues · 5.5 km3 240 €/m² / 3 600 €/m²
- Balaruc-le-Vieux · 6.3 km3 675 €/m² / 3 572 €/m²
- Poussan · 9.2 km2 665 €/m² / 3 301 €/m²
- Loupian · 7.6 km2 843 €/m² / 3 236 €/m²
- Frontignan · 7.5 km3 226 €/m² / 3 503 €/m²
- Mèze · 7.3 km3 302 €/m² / 3 438 €/m²
- Gigean · 10.9 km2 625 €/m² / 3 274 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sète
À Sète, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 446 €/m² (888 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 385 €/m² (138 ventes, −2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.