34980 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Combaillaux en 2026
À Combaillaux, celui des maisons est de 4 023 €/m² (16 ventes, stable sur un an).
72 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 023 €/m²
16 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 224 €/m² · 13 ventes
- 20224 110 €/m² · 19 ventes
- 20244 031 €/m² · 10 ventes
- 20254 023 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Combaillaux | — | 4 023 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 664 €/m² | 4 023 €/m² | 4 524 €/m² | 457 432 € | 106 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 486 €/m² | 4 000 €/m² | 4 542 €/m² | 452 300 € | 110 m² | 67 |
Communes voisines
- Murles · 2.4 km— / 2 837 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc · 3.6 km3 687 €/m² / 4 155 €/m²
- Vailhauquès · 3.9 km— / 3 411 €/m²
- Grabels · 4.8 km3 070 €/m² / 3 789 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 6.6 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Juvignac · 6.6 km3 170 €/m² / 3 455 €/m²
- Les Matelles · 7 km3 844 €/m² / 3 850 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 7.9 km— / 3 598 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Combaillaux
À Combaillaux, celui des maisons est de 4 023 €/m² (16 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.