94440 · Val-de-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Marolles-en-Brie en 2026
À Marolles-en-Brie, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 298 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 3 356 €/m² (47 ventes, stable sur un an).
272 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 356 €/m²
47 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20244 524 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 561 €/m² · 62 ventes
- 20223 734 €/m² · 54 ventes
- 20233 484 €/m² · 39 ventes
- 20243 330 €/m² · 31 ventes
- 20253 356 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marolles-en-Brie | — | 3 356 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 739 €/m² | 4 798 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 848 €/m² | 3 356 €/m² | 3 746 €/m² | 399 650 € | 116 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 870 €/m² | 4 298 €/m² | 4 540 €/m² | 228 000 € | 57 m² | 39 |
| maisons | 3 081 €/m² | 3 484 €/m² | 3 925 €/m² | 443 380 € | 127 m² | 233 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · maisons3 448 €/m² · 62
- Secteur AT · maisons3 608 €/m² · 44
- Secteur AN · maisons3 331 €/m² · 36
- Secteur BC · maisons3 340 €/m² · 30
- Secteur AR · maisons3 706 €/m² · 21
- Secteur AP · maisons3 575 €/m² · 19
- Secteur AS · appartements4 226 €/m² · 18
- Secteur AN · appartements4 464 €/m² · 13
- Secteur AM · maisons3 464 €/m² · 11
Communes voisines
- Santeny · 1.7 km4 138 €/m² / 3 433 €/m²
- Villecresnes · 2.9 km3 693 €/m² / 3 793 €/m²
- Noiseau · 4.1 km3 792 €/m² / 4 024 €/m²
- Mandres-les-Roses · 4.1 km3 535 €/m² / 3 589 €/m²
- Périgny · 4.7 km3 179 €/m² / 3 464 €/m²
- Sucy-en-Brie · 4.2 km3 553 €/m² / 4 467 €/m²
- Boissy-Saint-Léger · 3.7 km3 139 €/m² / 3 945 €/m²
- Ormesson-sur-Marne · 5.7 km4 121 €/m² / 4 266 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marolles-en-Brie
À Marolles-en-Brie, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 298 €/m² (39 ventes) et celui des maisons est de 3 356 €/m² (47 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.