95190 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Goussainville en 2026
À Goussainville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 024 €/m² (23 ventes, +9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (125 ventes, −1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
909 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 024 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +9,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 333 €/m²
125 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 964 €/m² · 40 ventes
- 20223 093 €/m² · 35 ventes
- 20233 030 €/m² · 34 ventes
- 20242 755 €/m² · 34 ventes
- 20253 024 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20213 352 €/m² · 205 ventes
- 20223 645 €/m² · 188 ventes
- 20233 366 €/m² · 106 ventes
- 20243 371 €/m² · 119 ventes
- 20253 333 €/m² · 125 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Goussainville | 3 024 €/m² | 3 333 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 782 €/m² | 3 024 €/m² | 3 132 €/m² | 133 000 € | 43 m² | 23 |
| maisons | 2 815 €/m² | 3 333 €/m² | 4 286 €/m² | 265 000 € | 72 m² | 125 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 600 €/m² | 2 998 €/m² | 3 311 €/m² | 135 000 € | 45 m² | 166 |
| maisons | 2 914 €/m² | 3 431 €/m² | 4 268 €/m² | 275 000 € | 76 m² | 743 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 696 €/m² · 73
- Secteur AE · maisons3 333 €/m² · 73
- Secteur AO · maisons3 815 €/m² · 67
- Secteur AR · maisons3 710 €/m² · 62
- Secteur AK · maisons3 333 €/m² · 61
- Secteur AI · maisons3 801 €/m² · 56
- Secteur AP · maisons3 778 €/m² · 51
- Secteur AL · maisons3 808 €/m² · 44
- Secteur AB · maisons3 282 €/m² · 44
- Secteur AD · maisons3 408 €/m² · 42
Communes voisines
- Fontenay-en-Parisis · 2.5 km2 966 €/m² / 3 358 €/m²
- Le Thillay · 3 km2 663 €/m² / 3 500 €/m²
- Louvres · 3.1 km3 365 €/m² / 3 166 €/m²
- Puiseux-en-France · 3.7 km3 688 €/m² / 3 000 €/m²
- Bouqueval · 3.2 km— / 3 047 €/m²
- Jagny-sous-Bois · 5.5 km— / 2 926 €/m²
- Gonesse · 5.3 km2 906 €/m² / 3 309 €/m²
- Roissy-en-France · 4.7 km3 922 €/m² / 3 348 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Goussainville
À Goussainville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 024 €/m² (23 ventes, +9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 333 €/m² (125 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.