77410 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villevaudé en 2026
À Villevaudé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 020 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 912 €/m² (22 ventes, +15,7 % sur un an).
118 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 912 €/m²
22 ventes sur 12 mois · +15,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 137 €/m² · 27 ventes
- 20223 343 €/m² · 18 ventes
- 20233 185 €/m² · 21 ventes
- 20242 517 €/m² · 11 ventes
- 20252 912 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villevaudé | — | 2 912 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 428 €/m² | 2 912 €/m² | 3 575 €/m² | 308 500 € | 104 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 321 €/m² | 4 020 €/m² | 4 517 €/m² | 214 060 € | 51 m² | 19 |
| maisons | 2 394 €/m² | 3 137 €/m² | 3 800 €/m² | 343 940 € | 107 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 020 €/m² · 35
- Secteur 0A · maisons2 850 €/m² · 33
- Secteur 0C · maisons3 360 €/m² · 23
- Secteur 0C · appartements4 409 €/m² · 14
Communes voisines
- Pomponne · 3.3 km4 069 €/m² / 3 719 €/m²
- Claye-Souilly · 3.8 km3 925 €/m² / 3 574 €/m²
- Le Pin · 2.7 km3 818 €/m² / 3 482 €/m²
- Carnetin · 3.1 km— / 3 400 €/m²
- Brou-sur-Chantereine · 3.9 km2 762 €/m² / 4 158 €/m²
- Vaires-sur-Marne · 4.5 km3 750 €/m² / 4 269 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes · 5.4 km3 750 €/m² / 3 835 €/m²
- Thorigny-sur-Marne · 4.2 km3 418 €/m² / 3 778 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villevaudé
À Villevaudé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 020 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 912 €/m² (22 ventes, +15,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.