77410 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Claye-Souilly en 2026
À Claye-Souilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 906 €/m² (65 ventes, +2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 307 €/m² (104 ventes, −4,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % plus cher que la médiane du département.
830 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 906 €/m²
65 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 307 €/m²
104 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 906 €/m² · 91 ventes
- 20223 962 €/m² · 84 ventes
- 20233 932 €/m² · 72 ventes
- 20243 806 €/m² · 44 ventes
- 20253 906 €/m² · 65 ventes
maisons
- 20213 475 €/m² · 125 ventes
- 20223 795 €/m² · 114 ventes
- 20233 887 €/m² · 66 ventes
- 20243 457 €/m² · 65 ventes
- 20253 307 €/m² · 104 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Claye-Souilly | 3 906 €/m² | 3 307 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 469 €/m² | 3 906 €/m² | 4 387 €/m² | 205 000 € | 50 m² | 65 |
| maisons | 2 903 €/m² | 3 307 €/m² | 3 777 €/m² | 318 150 € | 90 m² | 104 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 477 €/m² | 3 925 €/m² | 4 234 €/m² | 197 315 € | 50 m² | 356 |
| maisons | 2 985 €/m² | 3 574 €/m² | 4 039 €/m² | 351 935 € | 97 m² | 474 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements3 889 €/m² · 106
- Secteur BL · appartements3 750 €/m² · 57
- Secteur ZI · appartements4 127 €/m² · 51
- Secteur AC · maisons3 942 €/m² · 41
- Secteur BI · appartements3 928 €/m² · 40
- Secteur AB · maisons3 709 €/m² · 37
- Secteur BM · maisons3 614 €/m² · 36
- Secteur AD · maisons3 239 €/m² · 35
- Secteur BP · maisons3 524 €/m² · 35
- Secteur BE · maisons3 486 €/m² · 33
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Claye-Souilly
À Claye-Souilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 906 €/m² (65 ventes, +2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 307 €/m² (104 ventes, −4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.