77400 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne en 2026
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 574 €/m² (64 ventes, +8,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 587 €/m² (70 ventes, −1,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
628 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 574 €/m²
64 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 587 €/m²
70 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 278 €/m² · 64 ventes
- 20223 667 €/m² · 91 ventes
- 20233 382 €/m² · 49 ventes
- 20243 294 €/m² · 44 ventes
- 20253 574 €/m² · 64 ventes
maisons
- 20213 780 €/m² · 74 ventes
- 20223 973 €/m² · 81 ventes
- 20233 870 €/m² · 55 ventes
- 20243 658 €/m² · 36 ventes
- 20253 587 €/m² · 70 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thorigny-sur-Marne | 3 574 €/m² | 3 587 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 965 €/m² | 3 574 €/m² | 4 312 €/m² | 167 000 € | 47 m² | 64 |
| maisons | 3 099 €/m² | 3 587 €/m² | 4 499 €/m² | 359 000 € | 97 m² | 70 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 964 €/m² | 3 418 €/m² | 4 035 €/m² | 171 175 € | 50 m² | 312 |
| maisons | 3 284 €/m² | 3 778 €/m² | 4 586 €/m² | 370 500 € | 96 m² | 316 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements3 333 €/m² · 130
- Secteur AK · appartements3 504 €/m² · 128
- Secteur AL · maisons3 864 €/m² · 50
- Secteur AN · maisons3 895 €/m² · 41
- Secteur AM · maisons4 040 €/m² · 32
- Secteur AP · maisons3 556 €/m² · 32
- Secteur AI · maisons3 688 €/m² · 28
- Secteur AH · appartements3 846 €/m² · 27
- Secteur AH · maisons3 580 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 504 €/m² · 22
Communes voisines
- Lagny-sur-Marne · 1.3 km3 887 €/m² / 4 118 €/m²
- Carnetin · 1.7 km— / 3 400 €/m²
- Pomponne · 1.8 km4 069 €/m² / 3 719 €/m²
- Dampmart · 1.9 km3 583 €/m² / 3 667 €/m²
- Conches-sur-Gondoire · 3 km— / 3 654 €/m²
- Gouvernes · 3.3 km3 548 €/m² / 3 800 €/m²
- Guermantes · 3.9 km— / 3 870 €/m²
- Annet-sur-Marne · 4.2 km3 816 €/m² / 3 482 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 574 €/m² (64 ventes, +8,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 587 €/m² (70 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.