77950 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Rubelles en 2026
À Rubelles, celui des maisons est de 2 670 €/m² (24 ventes, −8 % sur un an).
109 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 670 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 015 €/m² · 16 ventes
- 20223 013 €/m² · 28 ventes
- 20232 923 €/m² · 21 ventes
- 20242 902 €/m² · 13 ventes
- 20252 670 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rubelles | — | 2 670 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 381 €/m² | 2 670 €/m² | 2 892 €/m² | 312 500 € | 122 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 571 €/m² | 2 901 €/m² | 3 292 €/m² | 320 000 € | 106 m² | 102 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 836 €/m² · 30
- Secteur ZA · maisons3 026 €/m² · 25
- Secteur AC · maisons2 790 €/m² · 20
Communes voisines
- Voisenon · 2 km— / 3 040 €/m²
- Maincy · 1.8 km3 037 €/m² / 2 872 €/m²
- Melun · 2.4 km2 681 €/m² / 2 938 €/m²
- Vaux-le-Pénil · 3.2 km2 480 €/m² / 2 944 €/m²
- Montereau-sur-le-Jard · 4.1 km— / 2 811 €/m²
- Saint-Germain-Laxis · 3.7 km— / 3 014 €/m²
- La Rochette · 4.6 km2 436 €/m² / 3 335 €/m²
- Livry-sur-Seine · 5.1 km— / 3 052 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rubelles
À Rubelles, celui des maisons est de 2 670 €/m² (24 ventes, −8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.