77600 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Guermantes en 2026
À Guermantes, celui des maisons est de 3 991 €/m² (12 ventes, +17,2 % sur un an).
65 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 991 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +17,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 821 €/m² · 14 ventes
- 20234 037 €/m² · 12 ventes
- 20243 405 €/m² · 12 ventes
- 20253 991 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guermantes | — | 3 991 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 495 €/m² | 3 991 €/m² | 4 691 €/m² | 434 000 € | 111 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 461 €/m² | 3 870 €/m² | 4 500 €/m² | 450 000 € | 115 m² | 57 |
Communes voisines
- Conches-sur-Gondoire · 1 km— / 3 654 €/m²
- Bussy-Saint-Georges · 1.5 km4 375 €/m² / 4 366 €/m²
- Gouvernes · 1.7 km3 548 €/m² / 3 800 €/m²
- Lagny-sur-Marne · 2.7 km3 887 €/m² / 4 118 €/m²
- Ferrières-en-Brie · 3.3 km4 500 €/m² / 4 440 €/m²
- Chanteloup-en-Brie · 2.3 km3 798 €/m² / 4 022 €/m²
- Bussy-Saint-Martin · 2.4 km— / 3 962 €/m²
- Thorigny-sur-Marne · 3.9 km3 418 €/m² / 3 778 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guermantes
À Guermantes, celui des maisons est de 3 991 €/m² (12 ventes, +17,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.