77600 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges en 2026
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 321 €/m² (238 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 320 €/m² (78 ventes, +4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % plus cher que la médiane du département.
1 784 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 321 €/m²
238 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 320 €/m²
78 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 267 €/m² · 337 ventes
- 20224 491 €/m² · 335 ventes
- 20234 444 €/m² · 231 ventes
- 20244 286 €/m² · 221 ventes
- 20254 321 €/m² · 238 ventes
maisons
- 20214 226 €/m² · 102 ventes
- 20224 605 €/m² · 110 ventes
- 20234 571 €/m² · 69 ventes
- 20244 154 €/m² · 63 ventes
- 20254 320 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bussy-Saint-Georges | 4 321 €/m² | 4 320 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 990 €/m² | 4 321 €/m² | 4 873 €/m² | 240 000 € | 59 m² | 238 |
| maisons | 3 781 €/m² | 4 320 €/m² | 4 550 €/m² | 564 500 € | 136 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 969 €/m² | 4 375 €/m² | 4 842 €/m² | 230 000 € | 56 m² | 1 362 |
| maisons | 3 873 €/m² | 4 366 €/m² | 4 793 €/m² | 551 750 € | 128 m² | 422 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements4 339 €/m² · 474
- Secteur ZB · appartements4 477 €/m² · 364
- Secteur AI · appartements4 268 €/m² · 207
- Secteur ZI · appartements4 251 €/m² · 82
- Secteur AB · appartements4 290 €/m² · 72
- Secteur AD · maisons4 380 €/m² · 69
- Secteur AM · appartements4 500 €/m² · 47
- Secteur AL · appartements4 424 €/m² · 46
- Secteur 0A · maisons3 794 €/m² · 38
- Secteur AY · maisons4 112 €/m² · 37
Communes voisines
- Guermantes · 1.5 km— / 3 870 €/m²
- Ferrières-en-Brie · 1.9 km4 500 €/m² / 4 440 €/m²
- Conches-sur-Gondoire · 2.3 km— / 3 654 €/m²
- Gouvernes · 2.8 km3 548 €/m² / 3 800 €/m²
- Chanteloup-en-Brie · 2.9 km3 798 €/m² / 4 022 €/m²
- Bussy-Saint-Martin · 2.5 km— / 3 962 €/m²
- Lagny-sur-Marne · 4.2 km3 887 €/m² / 4 118 €/m²
- Jossigny · 2.9 km— / 3 558 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bussy-Saint-Georges
À Bussy-Saint-Georges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 321 €/m² (238 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 320 €/m² (78 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.