Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanteloup-en-Brie ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Chanteloup-en-Brie ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

77600 · Seine-et-Marne · Île-de-France

Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie en 2026

À Chanteloup-en-Brie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 167 €/m² (23 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 794 €/m² (30 ventes, −3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % plus cher que la médiane du département.

305 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 167 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 794 €/m²

30 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 802 €/m² · 38 ventes
20223 484 €/m² · 39 ventes
20233 751 €/m² · 48 ventes
20244 015 €/m² · 16 ventes
20254 167 €/m² · 23 ventes

maisons

20213 807 €/m² · 28 ventes
20224 195 €/m² · 35 ventes
20234 206 €/m² · 26 ventes
20243 950 €/m² · 22 ventes
20253 794 €/m² · 30 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Chanteloup-en-Brie	4 167 €/m²	3 794 €/m²
Seine-et-Marne (77)	3 300 €/m²	2 916 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 802 €/m²	4 167 €/m²	4 528 €/m²	220 800 €	60 m²	23
maisons	3 456 €/m²	3 794 €/m²	4 173 €/m²	410 000 €	106 m²	30

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 429 €/m²	3 798 €/m²	4 214 €/m²	231 353 €	61 m²	164
maisons	3 719 €/m²	4 022 €/m²	4 415 €/m²	410 000 €	100 m²	141

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur YA · appartements3 588 €/m² · 123
Secteur 0B · maisons4 081 €/m² · 75
Secteur 0B · appartements4 121 €/m² · 41
Secteur YA · maisons4 195 €/m² · 38
Secteur AB · maisons3 812 €/m² · 25

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Chanteloup-en-Brie

À Chanteloup-en-Brie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 167 €/m² (23 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 794 €/m² (30 ventes, −3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.