77400 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Lagny-sur-Marne en 2026
À Lagny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 878 €/m² (166 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 969 €/m² (94 ventes, +3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % plus cher que la médiane du département.
1 431 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 878 €/m²
166 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 969 €/m²
94 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 709 €/m² · 217 ventes
- 20223 977 €/m² · 233 ventes
- 20234 000 €/m² · 167 ventes
- 20243 733 €/m² · 147 ventes
- 20253 878 €/m² · 166 ventes
maisons
- 20214 000 €/m² · 119 ventes
- 20224 430 €/m² · 113 ventes
- 20234 427 €/m² · 95 ventes
- 20243 840 €/m² · 80 ventes
- 20253 969 €/m² · 94 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lagny-sur-Marne | 3 878 €/m² | 3 969 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 210 €/m² | 3 878 €/m² | 4 425 €/m² | 185 875 € | 53 m² | 166 |
| maisons | 3 441 €/m² | 3 969 €/m² | 4 563 €/m² | 388 750 € | 102 m² | 94 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 238 €/m² | 3 887 €/m² | 4 384 €/m² | 197 000 € | 54 m² | 930 |
| maisons | 3 500 €/m² | 4 118 €/m² | 4 906 €/m² | 375 000 € | 93 m² | 501 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements3 958 €/m² · 193
- Secteur AL · appartements3 986 €/m² · 185
- Secteur AH · appartements4 121 €/m² · 142
- Secteur BC · appartements2 995 €/m² · 90
- Secteur AN · appartements3 537 €/m² · 71
- Secteur AR · maisons4 195 €/m² · 63
- Secteur AI · appartements4 354 €/m² · 59
- Secteur AM · maisons4 628 €/m² · 51
- Secteur AE · maisons3 976 €/m² · 51
- Secteur AE · appartements3 857 €/m² · 41
Communes voisines
- Thorigny-sur-Marne · 1.3 km3 418 €/m² / 3 778 €/m²
- Conches-sur-Gondoire · 2 km— / 3 654 €/m²
- Pomponne · 1.6 km4 069 €/m² / 3 719 €/m²
- Gouvernes · 2 km3 548 €/m² / 3 800 €/m²
- Guermantes · 2.7 km— / 3 870 €/m²
- Carnetin · 2.9 km— / 3 400 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes · 2.6 km3 750 €/m² / 3 835 €/m²
- Dampmart · 2.6 km3 583 €/m² / 3 667 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lagny-sur-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 878 €/m² (166 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 969 €/m² (94 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.