77500 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chelles en 2026
À Chelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 245 €/m² (305 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 633 €/m² (256 ventes, −3,1 % sur un an).
2 978 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 245 €/m²
305 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 633 €/m²
256 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 403 €/m² · 465 ventes
- 20223 523 €/m² · 378 ventes
- 20233 395 €/m² · 298 ventes
- 20243 174 €/m² · 248 ventes
- 20253 245 €/m² · 305 ventes
maisons
- 20213 813 €/m² · 330 ventes
- 20224 097 €/m² · 281 ventes
- 20233 986 €/m² · 243 ventes
- 20243 750 €/m² · 174 ventes
- 20253 633 €/m² · 256 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chelles | 3 245 €/m² | 3 633 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 638 €/m² | 3 245 €/m² | 3 923 €/m² | 179 000 € | 62 m² | 305 |
| maisons | 3 205 €/m² | 3 633 €/m² | 4 339 €/m² | 337 250 € | 90 m² | 256 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 727 €/m² | 3 379 €/m² | 4 015 €/m² | 179 950 € | 60 m² | 1 694 |
| maisons | 3 315 €/m² | 3 854 €/m² | 4 605 €/m² | 350 000 € | 90 m² | 1 284 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CD · appartements3 818 €/m² · 257
- Secteur AV · appartements2 841 €/m² · 218
- Secteur BL · appartements2 915 €/m² · 205
- Secteur BI · appartements3 733 €/m² · 161
- Secteur BP · appartements2 286 €/m² · 155
- Secteur AT · appartements4 111 €/m² · 114
- Secteur BH · appartements3 867 €/m² · 108
- Secteur AX · appartements2 992 €/m² · 108
- Secteur BM · maisons4 355 €/m² · 101
- Secteur BM · appartements3 830 €/m² · 90
Communes voisines
- Champs-sur-Marne · 3.3 km3 319 €/m² / 4 045 €/m²
- Courtry · 3.6 km3 730 €/m² / 3 516 €/m²
- Brou-sur-Chantereine · 2.7 km2 762 €/m² / 4 158 €/m²
- Noisiel · 4.4 km3 078 €/m² / 3 607 €/m²
- Vaires-sur-Marne · 3.5 km3 750 €/m² / 4 269 €/m²
- Le Pin · 4.7 km3 818 €/m² / 3 482 €/m²
- Lognes · 6 km3 600 €/m² / 3 556 €/m²
- Émerainville · 7.2 km3 838 €/m² / 3 563 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chelles
À Chelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 245 €/m² (305 ventes, +2,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 633 €/m² (256 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.