77430 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Champagne-sur-Seine en 2026
À Champagne-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 470 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 436 €/m² (35 ventes, −6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
340 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 470 €/m²
21 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 436 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 234 €/m² · 23 ventes
- 20222 549 €/m² · 22 ventes
- 20232 542 €/m² · 21 ventes
- 20252 470 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20212 355 €/m² · 71 ventes
- 20222 493 €/m² · 48 ventes
- 20232 634 €/m² · 55 ventes
- 20242 602 €/m² · 38 ventes
- 20252 436 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champagne-sur-Seine | 2 470 €/m² | 2 436 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 188 €/m² | 2 470 €/m² | 2 833 €/m² | 117 000 € | 48 m² | 21 |
| maisons | 2 089 €/m² | 2 436 €/m² | 2 917 €/m² | 200 000 € | 88 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 089 €/m² | 2 388 €/m² | 2 766 €/m² | 125 000 € | 49 m² | 93 |
| maisons | 2 078 €/m² | 2 494 €/m² | 2 986 €/m² | 215 000 € | 84 m² | 247 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons2 494 €/m² · 57
- Secteur AH · maisons2 351 €/m² · 52
- Secteur AK · maisons2 531 €/m² · 39
- Secteur AH · appartements2 552 €/m² · 37
- Secteur AI · appartements2 241 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons2 400 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons2 857 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons2 454 €/m² · 20
- Secteur AL · maisons2 754 €/m² · 13
- Secteur AN · appartements2 832 €/m² · 10
Communes voisines
- Thomery · 1.4 km2 863 €/m² / 3 167 €/m²
- Saint-Mammès · 1.7 km1 641 €/m² / 2 687 €/m²
- Moret-Loing-et-Orvanne · 3.1 km2 847 €/m² / 2 837 €/m²
- Vernou-la-Celle-sur-Seine · 3.3 km1 900 €/m² / 2 548 €/m²
- Samoreau · 4.4 km3 042 €/m² / 3 133 €/m²
- Vulaines-sur-Seine · 5 km— / 3 130 €/m²
- Héricy · 5.9 km2 890 €/m² / 3 270 €/m²
- Féricy · 6.6 km— / 2 569 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Champagne-sur-Seine
À Champagne-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 470 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 436 €/m² (35 ventes, −6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.