77410 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Annet-sur-Marne en 2026
À Annet-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 852 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 339 €/m² (38 ventes, −4,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % plus cher que la médiane du département.
192 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 852 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 339 €/m²
38 ventes sur 12 mois · −4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 980 €/m² · 12 ventes
- 20233 639 €/m² · 12 ventes
- 20253 852 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 555 €/m² · 38 ventes
- 20223 795 €/m² · 27 ventes
- 20233 251 €/m² · 16 ventes
- 20243 508 €/m² · 20 ventes
- 20253 339 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Annet-sur-Marne | 3 852 €/m² | 3 339 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 275 €/m² | 3 852 €/m² | 4 238 €/m² | 177 500 € | 44 m² | 12 |
| maisons | 2 954 €/m² | 3 339 €/m² | 3 711 €/m² | 362 500 € | 116 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 300 €/m² | 3 816 €/m² | 4 190 €/m² | 175 000 € | 44 m² | 53 |
| maisons | 3 003 €/m² | 3 482 €/m² | 3 993 €/m² | 379 000 € | 106 m² | 139 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 374 €/m² · 61
- Secteur AE · appartements3 926 €/m² · 41
- Secteur AB · maisons3 672 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons3 516 €/m² · 15
- Secteur AF · maisons3 795 €/m² · 13
- Secteur AD · maisons3 493 €/m² · 12
- Secteur AG · maisons3 213 €/m² · 12
Communes voisines
- Carnetin · 2.7 km— / 3 400 €/m²
- Fresnes-sur-Marne · 2.5 km3 738 €/m² / 3 475 €/m²
- Thorigny-sur-Marne · 4.2 km3 418 €/m² / 3 778 €/m²
- Claye-Souilly · 3.4 km3 925 €/m² / 3 574 €/m²
- Jablines · 3.2 km— / 3 468 €/m²
- Dampmart · 4.5 km3 583 €/m² / 3 667 €/m²
- Messy · 4.8 km3 732 €/m² / 3 359 €/m²
- Lagny-sur-Marne · 5.5 km3 887 €/m² / 4 118 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Annet-sur-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 852 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 339 €/m² (38 ventes, −4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.