77410 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Messy en 2026
À Messy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 732 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 236 €/m² (15 ventes).
74 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 236 €/m²
15 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 305 €/m² · 10 ventes
- 20223 059 €/m² · 16 ventes
- 20253 236 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Messy | — | 3 236 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 187 €/m² | 3 236 €/m² | 3 839 €/m² | 324 500 € | 100 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 632 €/m² | 3 732 €/m² | 4 049 €/m² | 220 000 € | 50 m² | 17 |
| maisons | 2 985 €/m² | 3 359 €/m² | 3 800 €/m² | 315 000 € | 98 m² | 57 |
Communes voisines
- Saint-Mesmes · 2.1 km— / 3 289 €/m²
- Gressy · 2.1 km— / 3 524 €/m²
- Claye-Souilly · 3.2 km3 925 €/m² / 3 574 €/m²
- Nantouillet · 3.9 km— / 2 872 €/m²
- Compans · 3.7 km— / 3 056 €/m²
- Annet-sur-Marne · 4.8 km3 816 €/m² / 3 482 €/m²
- Juilly · 5.4 km2 843 €/m² / 3 230 €/m²
- Fresnes-sur-Marne · 4.3 km3 738 €/m² / 3 475 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Messy
À Messy, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 732 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 236 €/m² (15 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.