75009 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 9e Arrondissement en 2026
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 10 818 €/m² (1 099 ventes, +3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % plus cher que la médiane du département.
5 573 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
10 818 €/m²
1 099 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202111 667 €/m² · 1217 ventes
- 202211 642 €/m² · 1304 ventes
- 202311 250 €/m² · 1005 ventes
- 202410 486 €/m² · 945 ventes
- 202510 818 €/m² · 1099 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 9e Arrondissement | 10 818 €/m² | — |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 9 250 €/m² | 10 818 €/m² | 12 308 €/m² | 457 000 € | 45 m² | 1 099 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 9 667 €/m² | 11 200 €/m² | 12 650 €/m² | 493 684 € | 47 m² | 5 570 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · appartements11 045 €/m² · 525
- Secteur BA · appartements11 368 €/m² · 407
- Secteur BD · appartements11 372 €/m² · 384
- Secteur AX · appartements10 900 €/m² · 377
- Secteur BC · appartements10 532 €/m² · 376
- Secteur AC · appartements11 389 €/m² · 359
- Secteur BE · appartements11 140 €/m² · 263
- Secteur AF · appartements11 820 €/m² · 260
- Secteur AD · appartements10 662 €/m² · 232
- Secteur AB · appartements11 234 €/m² · 229
Communes voisines
- Paris 18e Arrondissement · 1.3 km9 400 €/m² / 13 883 €/m²
- Paris 2e Arrondissement · 1.3 km11 579 €/m² / —
- Paris 1er Arrondissement · 1.8 km12 688 €/m² / —
- Paris 10e Arrondissement · 1.6 km9 943 €/m² / —
- Paris 3e Arrondissement · 2.3 km12 122 €/m² / —
- Paris 8e Arrondissement · 2 km12 456 €/m² / —
- Paris 6e Arrondissement · 3.3 km14 636 €/m² / —
- Paris 4e Arrondissement · 3 km12 919 €/m² / —
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 9e Arrondissement
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 10 818 €/m² (1 099 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.