75018 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement en 2026
À Paris 18e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 824 €/m² (2 980 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 13 909 €/m² (14 ventes). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
15 079 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
8 824 €/m²
2 980 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
13 909 €/m²
14 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202110 172 €/m² · 3262 ventes
- 20229 875 €/m² · 3558 ventes
- 20239 224 €/m² · 2806 ventes
- 20248 556 €/m² · 2423 ventes
- 20258 824 €/m² · 2980 ventes
maisons
- 202112 382 €/m² · 10 ventes
- 202213 883 €/m² · 10 ventes
- 202513 909 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 18e Arrondissement | 8 824 €/m² | 13 909 €/m² |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 411 €/m² | 8 824 €/m² | 10 291 €/m² | 305 000 € | 36 m² | 2 980 |
| maisons | 8 882 €/m² | 13 909 €/m² | 20 896 €/m² | 1 785 250 € | 110 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 902 €/m² | 9 400 €/m² | 10 968 €/m² | 328 630 € | 36 m² | 15 029 |
| maisons | 9 817 €/m² | 13 883 €/m² | 19 722 €/m² | 1 354 350 € | 104 m² | 50 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BK · appartements10 405 €/m² · 593
- Secteur BJ · appartements9 770 €/m² · 534
- Secteur BU · appartements9 396 €/m² · 470
- Secteur AL · appartements9 947 €/m² · 465
- Secteur AR · appartements10 800 €/m² · 455
- Secteur BH · appartements9 810 €/m² · 454
- Secteur AV · appartements10 604 €/m² · 433
- Secteur CF · appartements8 023 €/m² · 431
- Secteur BO · appartements11 354 €/m² · 418
- Secteur AX · appartements9 417 €/m² · 396
Communes voisines
- Paris 9e Arrondissement · 1.3 km11 200 €/m² / —
- Paris 2e Arrondissement · 2.5 km11 579 €/m² / —
- Paris 10e Arrondissement · 2.1 km9 943 €/m² / —
- Paris 1er Arrondissement · 3 km12 688 €/m² / —
- Paris 3e Arrondissement · 3.2 km12 122 €/m² / —
- Paris 17e Arrondissement · 2.5 km10 696 €/m² / 14 981 €/m²
- Paris 8e Arrondissement · 2.8 km12 456 €/m² / —
- Paris 4e Arrondissement · 4 km12 919 €/m² / —
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 18e Arrondissement
À Paris 18e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 824 €/m² (2 980 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 13 909 €/m² (14 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.