75008 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement en 2026
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 029 €/m² (645 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
3 087 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
12 029 €/m²
645 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202112 715 €/m² · 618 ventes
- 202212 833 €/m² · 708 ventes
- 202312 666 €/m² · 524 ventes
- 202412 019 €/m² · 587 ventes
- 202512 029 €/m² · 645 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 8e Arrondissement | 12 029 €/m² | — |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 185 €/m² | 12 029 €/m² | 14 056 €/m² | 766 000 € | 67 m² | 645 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 667 €/m² | 12 456 €/m² | 14 522 €/m² | 780 000 € | 66 m² | 3 082 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CE · appartements11 297 €/m² · 165
- Secteur CF · appartements11 615 €/m² · 160
- Secteur CI · appartements11 765 €/m² · 149
- Secteur CD · appartements11 119 €/m² · 129
- Secteur CG · appartements12 531 €/m² · 122
- Secteur AY · appartements12 119 €/m² · 112
- Secteur AX · appartements13 105 €/m² · 107
- Secteur CH · appartements12 494 €/m² · 96
- Secteur BN · appartements14 000 €/m² · 94
- Secteur BS · appartements12 304 €/m² · 93
Communes voisines
- Paris 17e Arrondissement · 1.2 km10 696 €/m² / 14 981 €/m²
- Paris 7e Arrondissement · 2.1 km14 367 €/m² / 23 793 €/m²
- Paris 9e Arrondissement · 2 km11 200 €/m² / —
- Paris 1er Arrondissement · 2.4 km12 688 €/m² / —
- Paris 6e Arrondissement · 3.1 km14 636 €/m² / —
- Paris 2e Arrondissement · 2.5 km11 579 €/m² / —
- Paris 18e Arrondissement · 2.8 km9 400 €/m² / 13 883 €/m²
- Paris 15e Arrondissement · 3.9 km10 029 €/m² / 11 513 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 8e Arrondissement
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 029 €/m² (645 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.