75003 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement en 2026
À Paris 3e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 11 889 €/m² (703 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département.
3 217 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
11 889 €/m²
703 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202112 500 €/m² · 600 ventes
- 202212 457 €/m² · 748 ventes
- 202312 125 €/m² · 619 ventes
- 202411 586 €/m² · 544 ventes
- 202511 889 €/m² · 703 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 3e Arrondissement | 11 889 €/m² | — |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 346 €/m² | 11 889 €/m² | 13 672 €/m² | 440 000 € | 38 m² | 703 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 485 €/m² | 12 122 €/m² | 13 849 €/m² | 467 000 € | 40 m² | 3 214 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements11 600 €/m² · 299
- Secteur AB · appartements11 280 €/m² · 259
- Secteur AF · appartements11 316 €/m² · 245
- Secteur AK · appartements12 314 €/m² · 217
- Secteur AI · appartements13 110 €/m² · 206
- Secteur AV · appartements11 566 €/m² · 198
- Secteur AH · appartements12 017 €/m² · 183
- Secteur AL · appartements12 502 €/m² · 172
- Secteur AM · appartements12 699 €/m² · 168
- Secteur AG · appartements12 296 €/m² · 166
Communes voisines
- Paris 4e Arrondissement · 0.9 km12 919 €/m² / —
- Paris 10e Arrondissement · 1.3 km9 943 €/m² / —
- Paris 2e Arrondissement · 1.2 km11 579 €/m² / —
- Paris 1er Arrondissement · 1.5 km12 688 €/m² / —
- Paris 11e Arrondissement · 1.5 km10 402 €/m² / —
- Paris 5e Arrondissement · 2.2 km12 201 €/m² / 16 976 €/m²
- Paris 9e Arrondissement · 2.3 km11 200 €/m² / —
- Paris 19e Arrondissement · 2.8 km8 611 €/m² / 13 093 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 3e Arrondissement
À Paris 3e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 11 889 €/m² (703 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.