75001 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement en 2026
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 055 €/m² (262 ventes, −2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
1 453 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
12 055 €/m²
262 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202113 147 €/m² · 274 ventes
- 202212 888 €/m² · 354 ventes
- 202312 702 €/m² · 314 ventes
- 202412 380 €/m² · 249 ventes
- 202512 055 €/m² · 262 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 12 055 €/m² | — |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 361 €/m² | 12 055 €/m² | 14 312 €/m² | 498 958 € | 42 m² | 262 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 10 625 €/m² | 12 688 €/m² | 15 070 €/m² | 514 005 € | 44 m² | 1 453 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements12 113 €/m² · 170
- Secteur AT · appartements12 069 €/m² · 158
- Secteur AR · appartements12 980 €/m² · 156
- Secteur AQ · appartements11 396 €/m² · 138
- Secteur AY · appartements15 171 €/m² · 137
- Secteur AS · appartements12 574 €/m² · 128
- Secteur AW · appartements12 750 €/m² · 119
- Secteur AX · appartements12 988 €/m² · 110
- Secteur AZ · appartements13 438 €/m² · 95
- Secteur AP · appartements11 009 €/m² · 59
Communes voisines
- Paris 2e Arrondissement · 0.7 km11 579 €/m² / —
- Paris 6e Arrondissement · 1.6 km14 636 €/m² / —
- Paris 9e Arrondissement · 1.8 km11 200 €/m² / —
- Paris 3e Arrondissement · 1.5 km12 122 €/m² / —
- Paris 4e Arrondissement · 1.7 km12 919 €/m² / —
- Paris 5e Arrondissement · 2.2 km12 201 €/m² / 16 976 €/m²
- Paris 10e Arrondissement · 2 km9 943 €/m² / —
- Paris 18e Arrondissement · 3 km9 400 €/m² / 13 883 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 1er Arrondissement
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 055 €/m² (262 ventes, −2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.