Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 4e Arrondissement ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Paris 4e Arrondissement ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

75004 · Paris · Île-de-France

Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement en 2026

À Paris 4e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 750 €/m² (547 ventes, +2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % plus cher que la médiane du département.

2 494 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

12 750 €/m²

547 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

202113 028 €/m² · 453 ventes
202213 081 €/m² · 557 ventes
202313 054 €/m² · 485 ventes
202412 500 €/m² · 451 ventes
202512 750 €/m² · 547 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Paris 4e Arrondissement	12 750 €/m²	—
Paris (75)	9 685 €/m²	12 526 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	10 843 €/m²	12 750 €/m²	15 000 €/m²	528 000 €	43 m²	547

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	11 048 €/m²	12 919 €/m²	14 927 €/m²	525 000 €	43 m²	2 493

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AO · appartements12 918 €/m² · 300
Secteur AJ · appartements12 500 €/m² · 249
Secteur AQ · appartements12 963 €/m² · 235
Secteur AV · appartements14 424 €/m² · 196
Secteur AN · appartements12 969 €/m² · 181
Secteur AG · appartements12 617 €/m² · 179
Secteur AI · appartements12 947 €/m² · 122
Secteur AM · appartements12 777 €/m² · 120
Secteur AF · appartements12 068 €/m² · 120
Secteur AC · appartements11 700 €/m² · 117

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Paris 4e Arrondissement

À Paris 4e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 12 750 €/m² (547 ventes, +2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.