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Prix immobilier à Saint-Nazaire en 2026
À Saint-Nazaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 826 €/m² (579 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 859 €/m² (447 ventes, −5,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
5 728 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 826 €/m²
579 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 859 €/m²
447 ventes sur 12 mois · −5,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 726 €/m² · 742 ventes
- 20223 000 €/m² · 735 ventes
- 20233 000 €/m² · 606 ventes
- 20242 884 €/m² · 510 ventes
- 20252 826 €/m² · 579 ventes
maisons
- 20212 778 €/m² · 618 ventes
- 20222 989 €/m² · 582 ventes
- 20233 000 €/m² · 491 ventes
- 20243 039 €/m² · 418 ventes
- 20252 859 €/m² · 447 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 2 826 €/m² | 2 859 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 351 €/m² | 2 826 €/m² | 3 463 €/m² | 146 000 € | 54 m² | 579 |
| maisons | 2 392 €/m² | 2 859 €/m² | 3 462 €/m² | 250 000 € | 91 m² | 447 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 389 €/m² | 2 886 €/m² | 3 443 €/m² | 146 000 € | 52 m² | 3 172 |
| maisons | 2 408 €/m² | 2 930 €/m² | 3 581 €/m² | 265 000 € | 92 m² | 2 556 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur XK · appartements2 908 €/m² · 160
- Secteur CS · appartements3 642 €/m² · 142
- Secteur DE · appartements2 571 €/m² · 126
- Secteur CT · appartements2 642 €/m² · 113
- Secteur CX · appartements3 000 €/m² · 105
- Secteur YH · appartements4 531 €/m² · 93
- Secteur BX · maisons2 364 €/m² · 93
- Secteur XL · appartements3 000 €/m² · 91
- Secteur CP · appartements2 875 €/m² · 89
- Secteur CL · appartements2 913 €/m² · 79
Communes voisines
- Trignac · 4.5 km2 663 €/m² / 2 401 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins · 6.5 km4 070 €/m² / 3 861 €/m²
- Saint-André-des-Eaux · 8.2 km3 562 €/m² / 3 277 €/m²
- Montoir-de-Bretagne · 8.5 km2 590 €/m² / 2 359 €/m²
- Saint-Malo-de-Guersac · 9.8 km— / 2 272 €/m²
- Pornichet · 7.5 km5 886 €/m² / 5 069 €/m²
- Saint-Joachim · 12 km— / 2 037 €/m²
- Saint-Michel-Chef-Chef · 12.3 km4 012 €/m² / 4 058 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Nazaire
À Saint-Nazaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 826 €/m² (579 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 859 €/m² (447 ventes, −5,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.