44550 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne en 2026
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 627 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 2 449 €/m² (64 ventes, +4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
398 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 627 €/m²
20 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 449 €/m²
64 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 338 €/m² · 16 ventes
- 20222 590 €/m² · 38 ventes
- 20232 632 €/m² · 15 ventes
- 20252 627 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20212 366 €/m² · 78 ventes
- 20222 273 €/m² · 69 ventes
- 20232 476 €/m² · 46 ventes
- 20242 350 €/m² · 43 ventes
- 20252 449 €/m² · 64 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montoir-de-Bretagne | 2 627 €/m² | 2 449 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 447 €/m² | 2 627 €/m² | 2 961 €/m² | 130 000 € | 50 m² | 20 |
| maisons | 2 016 €/m² | 2 449 €/m² | 2 933 €/m² | 215 000 € | 88 m² | 64 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 268 €/m² | 2 590 €/m² | 2 798 €/m² | 125 000 € | 50 m² | 98 |
| maisons | 2 000 €/m² | 2 359 €/m² | 2 706 €/m² | 211 000 € | 89 m² | 300 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements2 537 €/m² · 78
- Secteur AC · maisons2 278 €/m² · 51
- Secteur ZH · maisons2 380 €/m² · 47
- Secteur ZD · maisons2 490 €/m² · 28
- Secteur ZB · maisons2 416 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons2 670 €/m² · 18
- Secteur AD · appartements2 714 €/m² · 17
- Secteur ZI · maisons2 765 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons2 609 €/m² · 14
- Secteur AN · maisons2 085 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montoir-de-Bretagne
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 627 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 2 449 €/m² (64 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.