44720 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Joachim en 2026
À Saint-Joachim, celui des maisons est de 2 143 €/m² (55 ventes, +7,8 % sur un an).
294 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 143 €/m²
55 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 841 €/m² · 70 ventes
- 20222 074 €/m² · 72 ventes
- 20232 128 €/m² · 50 ventes
- 20241 988 €/m² · 46 ventes
- 20252 143 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Joachim | — | 2 143 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 751 €/m² | 2 143 €/m² | 2 451 €/m² | 176 000 € | 88 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 667 €/m² | 2 037 €/m² | 2 410 €/m² | 170 000 € | 85 m² | 293 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons1 828 €/m² · 90
- Secteur 0D · maisons2 103 €/m² · 84
- Secteur 0C · maisons2 219 €/m² · 40
- Secteur 0E · maisons1 961 €/m² · 39
- Secteur 0B · maisons2 245 €/m² · 24
- Secteur 0A · maisons2 069 €/m² · 16
Communes voisines
- Saint-Malo-de-Guersac · 3.3 km— / 2 272 €/m²
- Crossac · 4.8 km— / 2 184 €/m²
- Montoir-de-Bretagne · 6.4 km2 590 €/m² / 2 359 €/m²
- Sainte-Reine-de-Bretagne · 7.3 km— / 2 155 €/m²
- Trignac · 7.8 km2 663 €/m² / 2 401 €/m²
- La Chapelle-des-Marais · 8.1 km— / 2 229 €/m²
- Missillac · 11.6 km— / 2 158 €/m²
- Saint-Nazaire · 12 km2 886 €/m² / 2 930 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Joachim
À Saint-Joachim, celui des maisons est de 2 143 €/m² (55 ventes, +7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.