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Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux en 2026
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 585 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 222 €/m² (67 ventes, +1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
432 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 585 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 222 €/m²
67 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 553 €/m² · 15 ventes
- 20253 585 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 019 €/m² · 114 ventes
- 20223 444 €/m² · 98 ventes
- 20233 614 €/m² · 59 ventes
- 20243 190 €/m² · 47 ventes
- 20253 222 €/m² · 67 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-André-des-Eaux | 3 585 €/m² | 3 222 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 172 €/m² | 3 585 €/m² | 3 675 €/m² | 194 700 € | 54 m² | 12 |
| maisons | 2 806 €/m² | 3 222 €/m² | 3 782 €/m² | 309 000 € | 89 m² | 67 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 169 €/m² | 3 562 €/m² | 3 976 €/m² | 176 285 € | 45 m² | 47 |
| maisons | 2 800 €/m² | 3 277 €/m² | 3 841 €/m² | 325 000 € | 104 m² | 385 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BZ · maisons3 309 €/m² · 58
- Secteur BS · maisons3 030 €/m² · 44
- Secteur BE · maisons3 192 €/m² · 29
- Secteur BZ · appartements3 951 €/m² · 21
- Secteur BR · maisons3 460 €/m² · 19
- Secteur BT · maisons3 083 €/m² · 18
- Secteur BX · maisons3 817 €/m² · 18
- Secteur BV · maisons3 353 €/m² · 17
- Secteur BK · appartements3 542 €/m² · 15
- Secteur BP · maisons3 523 €/m² · 13
Communes voisines
- Pornichet · 6.5 km5 886 €/m² / 5 069 €/m²
- Saint-Lyphard · 7.1 km— / 2 829 €/m²
- La Baule-Escoublac · 6.2 km6 331 €/m² / 5 630 €/m²
- Saint-Nazaire · 8.2 km2 886 €/m² / 2 930 €/m²
- Guérande · 7.7 km3 880 €/m² / 3 535 €/m²
- Trignac · 8.8 km2 663 €/m² / 2 401 €/m²
- Le Pouliguen · 10 km5 092 €/m² / 5 244 €/m²
- Herbignac · 13.9 km— / 2 667 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-André-des-Eaux
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 585 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 222 €/m² (67 ventes, +1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.