44500 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Baule-Escoublac en 2026
À La Baule-Escoublac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 354 €/m² (373 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 545 €/m² (218 ventes, −4,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 92 % plus cher que la médiane du département.
3 369 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 354 €/m²
373 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 545 €/m²
218 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 964 €/m² · 592 ventes
- 20226 500 €/m² · 501 ventes
- 20236 753 €/m² · 392 ventes
- 20246 582 €/m² · 366 ventes
- 20256 354 €/m² · 373 ventes
maisons
- 20214 871 €/m² · 288 ventes
- 20225 904 €/m² · 251 ventes
- 20235 932 €/m² · 199 ventes
- 20245 805 €/m² · 189 ventes
- 20255 545 €/m² · 218 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 6 354 €/m² | 5 545 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 182 €/m² | 6 354 €/m² | 8 000 €/m² | 290 000 € | 49 m² | 373 |
| maisons | 4 439 €/m² | 5 545 €/m² | 7 450 €/m² | 574 389 € | 106 m² | 218 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 162 €/m² | 6 331 €/m² | 7 887 €/m² | 280 000 € | 48 m² | 2 224 |
| maisons | 4 277 €/m² | 5 630 €/m² | 7 422 €/m² | 608 000 € | 110 m² | 1 145 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements5 743 €/m² · 219
- Secteur BZ · appartements7 828 €/m² · 172
- Secteur CD · appartements6 981 €/m² · 172
- Secteur BR · appartements7 752 €/m² · 152
- Secteur CI · appartements7 760 €/m² · 133
- Secteur BL · appartements7 500 €/m² · 131
- Secteur BH · appartements6 015 €/m² · 120
- Secteur BN · appartements6 820 €/m² · 109
- Secteur BP · appartements6 009 €/m² · 106
- Secteur BW · appartements5 739 €/m² · 101
Communes voisines
- Le Pouliguen · 3.9 km5 092 €/m² / 5 244 €/m²
- Pornichet · 4.6 km5 886 €/m² / 5 069 €/m²
- Guérande · 5.6 km3 880 €/m² / 3 535 €/m²
- Saint-André-des-Eaux · 6.2 km3 562 €/m² / 3 277 €/m²
- Batz-sur-Mer · 7.1 km4 538 €/m² / 4 701 €/m²
- Saint-Lyphard · 11.6 km— / 2 829 €/m²
- Saint-Molf · 12.5 km— / 3 035 €/m²
- Le Croisic · 10.4 km4 188 €/m² / 4 381 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Baule-Escoublac
À La Baule-Escoublac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 354 €/m² (373 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 545 €/m² (218 ventes, −4,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.