44430 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau en 2026
À Le Loroux-Bottereau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 125 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 640 €/m² (77 ventes, −7,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
425 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 125 €/m²
15 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 640 €/m²
77 ventes sur 12 mois · −7,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 403 €/m² · 12 ventes
- 20222 823 €/m² · 19 ventes
- 20253 125 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20212 769 €/m² · 83 ventes
- 20223 129 €/m² · 95 ventes
- 20232 913 €/m² · 54 ventes
- 20242 842 €/m² · 56 ventes
- 20252 640 €/m² · 77 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | 3 125 €/m² | 2 640 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 865 €/m² | 3 125 €/m² | 3 541 €/m² | 185 000 € | 63 m² | 15 |
| maisons | 2 087 €/m² | 2 640 €/m² | 3 087 €/m² | 264 000 € | 100 m² | 77 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 537 €/m² | 3 119 €/m² | 3 382 €/m² | 150 000 € | 54 m² | 60 |
| maisons | 2 364 €/m² | 2 868 €/m² | 3 258 €/m² | 284 000 € | 100 m² | 365 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons2 784 €/m² · 40
- Secteur DO · maisons3 208 €/m² · 36
- Secteur DN · maisons3 185 €/m² · 29
- Secteur DM · maisons2 631 €/m² · 22
- Secteur AN · maisons3 126 €/m² · 22
- Secteur AL · appartements2 125 €/m² · 16
- Secteur AK · maisons2 875 €/m² · 15
- Secteur DN · appartements3 189 €/m² · 14
- Secteur AD · appartements3 251 €/m² · 14
- Secteur AM · maisons2 905 €/m² · 12
Communes voisines
- Divatte-sur-Loire · 4.7 km— / 2 636 €/m²
- Le Landreau · 4.4 km— / 2 562 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles · 4.4 km3 158 €/m² / 2 975 €/m²
- La Chapelle-Heulin · 6.9 km— / 2 824 €/m²
- Mauves-sur-Loire · 8.8 km2 800 €/m² / 2 963 €/m²
- Haute-Goulaine · 7.4 km3 540 €/m² / 3 312 €/m²
- La Haie-Fouassière · 9.1 km— / 3 000 €/m²
- Le Pallet · 10.2 km2 600 €/m² / 2 557 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Loroux-Bottereau
À Le Loroux-Bottereau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 125 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 640 €/m² (77 ventes, −7,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.