44580 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz en 2026
À Villeneuve-en-Retz, celui des maisons est de 2 313 €/m² (53 ventes, −1,2 % sur un an).
312 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 313 €/m²
53 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 204 €/m² · 75 ventes
- 20222 697 €/m² · 68 ventes
- 20232 310 €/m² · 54 ventes
- 20242 342 €/m² · 58 ventes
- 20252 313 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-en-Retz | — | 2 313 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 780 €/m² | 2 313 €/m² | 2 756 €/m² | 192 600 € | 90 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 947 €/m² | 2 390 €/m² | 2 842 €/m² | 200 000 € | 87 m² | 308 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 282 €/m² · 43
- Secteur 059 0A · maisons2 488 €/m² · 39
- Secteur AI · maisons2 905 €/m² · 21
- Secteur AH · maisons2 311 €/m² · 19
- Secteur 059 0C · maisons2 262 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons2 526 €/m² · 18
- Secteur YH · maisons2 877 €/m² · 15
- Secteur ZX · maisons2 756 €/m² · 15
- Secteur AD · maisons2 217 €/m² · 13
- Secteur 059 0B · maisons2 188 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Hilaire-de-Chaléons · 7.8 km— / 2 476 €/m²
- Les Moutiers-en-Retz · 6.6 km3 091 €/m² / 3 860 €/m²
- Chaumes-en-Retz · 10.4 km2 196 €/m² / 2 667 €/m²
- Machecoul-Saint-Même · 9.2 km2 304 €/m² / 2 380 €/m²
- La Bernerie-en-Retz · 9.9 km4 775 €/m² / 4 248 €/m²
- Sainte-Pazanne · 11 km2 572 €/m² / 2 818 €/m²
- Chauvé · 14 km— / 2 709 €/m²
- Vue · 17.6 km— / 2 610 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-en-Retz
À Villeneuve-en-Retz, celui des maisons est de 2 313 €/m² (53 ventes, −1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.