Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seignosse ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−1,9 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−15,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Seignosse ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

40510 · Landes · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Seignosse en 2026

À Seignosse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 380 €/m² (123 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 6 238 €/m² (96 ventes, −15,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 64 % plus cher que la médiane du département.

960 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 380 €/m²

123 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an

maisons · prix médian au m²

6 238 €/m²

96 ventes sur 12 mois · −15,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 828 €/m² · 164 ventes
20225 837 €/m² · 123 ventes
20235 667 €/m² · 87 ventes
20245 485 €/m² · 74 ventes
20255 380 €/m² · 123 ventes

maisons

20215 963 €/m² · 77 ventes
20227 143 €/m² · 77 ventes
20237 700 €/m² · 73 ventes
20247 414 €/m² · 66 ventes
20256 238 €/m² · 96 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Seignosse	5 380 €/m²	6 238 €/m²
Landes (40)	3 289 €/m²	2 579 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 796 €/m²	5 380 €/m²	6 258 €/m²	195 000 €	34 m²	123
maisons	5 366 €/m²	6 238 €/m²	8 291 €/m²	605 750 €	99 m²	96

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 652 €/m²	5 435 €/m²	6 383 €/m²	183 000 €	34 m²	571
maisons	5 473 €/m²	6 842 €/m²	8 892 €/m²	650 000 €	96 m²	389

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AW · appartements5 257 €/m² · 335
Secteur AV · appartements6 031 €/m² · 37
Secteur AA · appartements5 256 €/m² · 35
Secteur AK · maisons5 946 €/m² · 34
Secteur AC · maisons5 670 €/m² · 34
Secteur BL · appartements6 383 €/m² · 31
Secteur AT · appartements6 838 €/m² · 26
Secteur AN · maisons7 336 €/m² · 26
Secteur AL · maisons6 523 €/m² · 23
Secteur AH · maisons6 068 €/m² · 23

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Seignosse

À Seignosse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 380 €/m² (123 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 6 238 €/m² (96 ventes, −15,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.