40130 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Capbreton en 2026
À Capbreton, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 167 €/m² (201 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 990 €/m² (129 ventes, +2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 88 % plus cher que la médiane du département.
1 514 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 167 €/m²
201 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 990 €/m²
129 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 744 €/m² · 220 ventes
- 20226 589 €/m² · 161 ventes
- 20237 000 €/m² · 140 ventes
- 20246 464 €/m² · 145 ventes
- 20256 167 €/m² · 201 ventes
maisons
- 20216 301 €/m² · 149 ventes
- 20227 150 €/m² · 135 ventes
- 20237 442 €/m² · 106 ventes
- 20246 792 €/m² · 128 ventes
- 20256 990 €/m² · 129 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Capbreton | 6 167 €/m² | 6 990 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 375 €/m² | 6 167 €/m² | 7 292 €/m² | 271 000 € | 43 m² | 201 |
| maisons | 5 857 €/m² | 6 990 €/m² | 8 640 €/m² | 577 294 € | 81 m² | 129 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 287 €/m² | 6 305 €/m² | 7 372 €/m² | 263 567 € | 42 m² | 867 |
| maisons | 5 529 €/m² | 6 955 €/m² | 8 392 €/m² | 560 000 € | 82 m² | 647 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements6 589 €/m² · 155
- Secteur BT · appartements6 707 €/m² · 115
- Secteur AR · appartements5 485 €/m² · 92
- Secteur AA · appartements7 775 €/m² · 86
- Secteur AP · appartements6 021 €/m² · 61
- Secteur BL · maisons8 049 €/m² · 59
- Secteur BK · maisons7 444 €/m² · 50
- Secteur AC · maisons7 361 €/m² · 47
- Secteur BR · appartements6 929 €/m² · 46
- Secteur BI · appartements5 417 €/m² · 43
Communes voisines
- Soorts-Hossegor · 2.2 km7 500 €/m² / 10 330 €/m²
- Labenne · 5.7 km4 035 €/m² / 4 717 €/m²
- Seignosse · 6.1 km5 435 €/m² / 6 842 €/m²
- Angresse · 5.1 km4 158 €/m² / 4 763 €/m²
- Bénesse-Maremne · 5.5 km3 682 €/m² / 4 006 €/m²
- Orx · 6.9 km— / 4 410 €/m²
- Ondres · 9 km4 031 €/m² / 4 425 €/m²
- Saubion · 7.6 km— / 4 731 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Capbreton
À Capbreton, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 167 €/m² (201 ventes, −4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 990 €/m² (129 ventes, +2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.