40140 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Soustons en 2026
À Soustons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 023 €/m² (78 ventes, −10,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 289 €/m² (100 ventes, +10,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
953 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 023 €/m²
78 ventes sur 12 mois · −10,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 289 €/m²
100 ventes sur 12 mois · +10,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 571 €/m² · 69 ventes
- 20224 136 €/m² · 60 ventes
- 20234 179 €/m² · 56 ventes
- 20244 489 €/m² · 68 ventes
- 20254 023 €/m² · 78 ventes
maisons
- 20213 429 €/m² · 169 ventes
- 20224 056 €/m² · 135 ventes
- 20234 354 €/m² · 97 ventes
- 20243 876 €/m² · 121 ventes
- 20254 289 €/m² · 100 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soustons | 4 023 €/m² | 4 289 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 483 €/m² | 4 023 €/m² | 5 075 €/m² | 193 900 € | 48 m² | 78 |
| maisons | 3 665 €/m² | 4 289 €/m² | 4 844 €/m² | 335 000 € | 86 m² | 100 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 405 €/m² | 4 000 €/m² | 5 000 €/m² | 169 700 € | 42 m² | 331 |
| maisons | 3 209 €/m² | 3 949 €/m² | 4 643 €/m² | 346 975 € | 90 m² | 622 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CS · maisons3 594 €/m² · 116
- Secteur CS · appartements5 557 €/m² · 95
- Secteur AC · maisons4 079 €/m² · 75
- Secteur BW · maisons4 012 €/m² · 64
- Secteur AB · appartements3 590 €/m² · 63
- Secteur BL · maisons3 997 €/m² · 56
- Secteur CP · appartements4 138 €/m² · 49
- Secteur AE · maisons3 521 €/m² · 46
- Secteur AI · maisons3 623 €/m² · 41
- Secteur BW · appartements3 489 €/m² · 37
Communes voisines
- Messanges · 6.3 km— / 4 883 €/m²
- Azur · 5.6 km— / 3 761 €/m²
- Vieux-Boucau-les-Bains · 5.4 km5 368 €/m² / 5 257 €/m²
- Tosse · 7.8 km4 248 €/m² / 4 478 €/m²
- Saubion · 9.7 km— / 4 731 €/m²
- Seignosse · 8.5 km5 435 €/m² / 6 842 €/m²
- Moliets-et-Maa · 9.9 km4 179 €/m² / 5 160 €/m²
- Angresse · 11.5 km4 158 €/m² / 4 763 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Soustons
À Soustons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 023 €/m² (78 ventes, −10,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 289 €/m² (100 ventes, +10,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.