Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soorts-Hossegor ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−13,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Soorts-Hossegor ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

40150 · Landes · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Soorts-Hossegor en 2026

À Soorts-Hossegor, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 499 €/m² (68 ventes, −13,5 % sur un an) et celui des maisons est de 10 650 €/m² (77 ventes, −2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 128 % plus cher que la médiane du département.

630 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

7 499 €/m²

68 ventes sur 12 mois · −13,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

10 650 €/m²

77 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20216 501 €/m² · 76 ventes
20228 000 €/m² · 51 ventes
20237 895 €/m² · 53 ventes
20248 674 €/m² · 43 ventes
20257 499 €/m² · 68 ventes

maisons

20218 400 €/m² · 91 ventes
202210 480 €/m² · 73 ventes
202311 765 €/m² · 43 ventes
202410 972 €/m² · 55 ventes
202510 650 €/m² · 77 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Soorts-Hossegor	7 499 €/m²	10 650 €/m²
Landes (40)	3 289 €/m²	2 579 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	6 443 €/m²	7 499 €/m²	8 904 €/m²	287 218 €	42 m²	68
maisons	7 980 €/m²	10 650 €/m²	13 567 €/m²	1 185 000 €	114 m²	77

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	6 092 €/m²	7 500 €/m²	8 956 €/m²	315 000 €	44 m²	291
maisons	7 667 €/m²	10 330 €/m²	13 659 €/m²	1 265 000 €	122 m²	339

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AA · appartements8 037 €/m² · 60
Secteur BN · appartements7 869 €/m² · 54
Secteur AB · appartements7 245 €/m² · 48
Secteur BM · appartements7 587 €/m² · 32
Secteur AH · maisons15 544 €/m² · 23
Secteur AV · maisons5 795 €/m² · 21
Secteur AY · maisons8 358 €/m² · 19
Secteur BL · maisons9 522 €/m² · 18
Secteur BK · maisons10 425 €/m² · 18
Secteur AD · maisons12 223 €/m² · 18

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Soorts-Hossegor

À Soorts-Hossegor, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 499 €/m² (68 ventes, −13,5 % sur un an) et celui des maisons est de 10 650 €/m² (77 ventes, −2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.