34130 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Valergues en 2026
À Valergues, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 205 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 4 240 €/m² (14 ventes, +19,4 % sur un an).
112 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 240 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +19,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 431 €/m² · 33 ventes
- 20223 279 €/m² · 17 ventes
- 20233 872 €/m² · 23 ventes
- 20243 551 €/m² · 11 ventes
- 20254 240 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Valergues | — | 4 240 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 805 €/m² | 4 240 €/m² | 4 624 €/m² | 400 000 € | 100 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 764 €/m² | 3 205 €/m² | 3 869 €/m² | 237 500 € | 67 m² | 14 |
| maisons | 2 829 €/m² | 3 694 €/m² | 4 275 €/m² | 372 472 € | 101 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons3 597 €/m² · 75
- Secteur 0B · maisons3 825 €/m² · 21
- Secteur 0A · appartements3 205 €/m² · 14
Communes voisines
- Lansargues · 2.1 km2 765 €/m² / 3 155 €/m²
- Saint-Brès · 1.9 km3 433 €/m² / 3 896 €/m²
- Lunel-Viel · 2.6 km2 390 €/m² / 3 129 €/m²
- Mudaison · 3.1 km3 272 €/m² / 3 749 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues · 3.9 km— / 3 659 €/m²
- Baillargues · 3.9 km3 635 €/m² / 3 958 €/m²
- Candillargues · 5.4 km3 481 €/m² / 3 849 €/m²
- Saint-Just · 4.7 km— / 3 498 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Valergues
À Valergues, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 205 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 4 240 €/m² (14 ventes, +19,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.