34400 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Just en 2026
À Saint-Just, celui des maisons est de 3 313 €/m² (24 ventes, −9,9 % sur un an).
130 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 313 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −9,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 361 €/m² · 32 ventes
- 20223 857 €/m² · 29 ventes
- 20233 728 €/m² · 22 ventes
- 20243 677 €/m² · 15 ventes
- 20253 313 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Just | — | 3 313 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 757 €/m² | 3 313 €/m² | 3 640 €/m² | 329 175 € | 91 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 129 €/m² | 3 498 €/m² | 3 948 €/m² | 335 000 € | 90 m² | 122 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 554 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 404 €/m² · 23
- Secteur AH · maisons3 076 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons3 460 €/m² · 15
Communes voisines
- Saint-Nazaire-de-Pézan · 1.4 km— / 3 833 €/m²
- Lunel · 2.7 km2 215 €/m² / 2 999 €/m²
- Lunel-Viel · 3.1 km2 390 €/m² / 3 129 €/m²
- Lansargues · 3.6 km2 765 €/m² / 3 155 €/m²
- Valergues · 4.7 km3 205 €/m² / 3 694 €/m²
- Marsillargues · 4.7 km2 801 €/m² / 2 760 €/m²
- Candillargues · 5.6 km3 481 €/m² / 3 849 €/m²
- Saturargues · 7.5 km— / 3 235 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Just
À Saint-Just, celui des maisons est de 3 313 €/m² (24 ventes, −9,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.