34310 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Montady en 2026
À Montady, celui des maisons est de 2 523 €/m² (30 ventes, −4,8 % sur un an).
222 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 523 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 144 €/m² · 56 ventes
- 20222 497 €/m² · 50 ventes
- 20232 478 €/m² · 50 ventes
- 20242 649 €/m² · 30 ventes
- 20252 523 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montady | — | 2 523 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 116 €/m² | 2 523 €/m² | 2 893 €/m² | 250 000 € | 94 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 033 €/m² | 2 439 €/m² | 2 780 €/m² | 229 395 € | 91 m² | 216 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 495 €/m² · 121
- Secteur 0D · maisons2 567 €/m² · 54
- Secteur 0E · maisons2 023 €/m² · 40
Communes voisines
- Maureilhan · 2.4 km— / 2 232 €/m²
- Colombiers · 3.1 km2 949 €/m² / 2 678 €/m²
- Maraussan · 4.3 km1 415 €/m² / 2 294 €/m²
- Nissan-lez-Enserune · 5.3 km1 347 €/m² / 2 000 €/m²
- Poilhes · 5 km— / 2 120 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers · 6.6 km1 545 €/m² / 1 879 €/m²
- Lignan-sur-Orb · 6.3 km— / 2 436 €/m²
- Lespignan · 7.9 km1 941 €/m² / 1 945 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montady
À Montady, celui des maisons est de 2 523 €/m² (30 ventes, −4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.