34370 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Maraussan en 2026
À Maraussan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 415 €/m² (37 ventes) et celui des maisons est de 2 263 €/m² (56 ventes, −2,2 % sur un an).
334 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 263 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 386 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 204 €/m² · 73 ventes
- 20222 500 €/m² · 77 ventes
- 20232 364 €/m² · 49 ventes
- 20242 313 €/m² · 42 ventes
- 20252 263 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maraussan | — | 2 263 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 845 €/m² | 2 263 €/m² | 2 862 €/m² | 233 314 € | 94 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 023 €/m² | 1 415 €/m² | 1 721 €/m² | 94 000 € | 70 m² | 37 |
| maisons | 1 728 €/m² | 2 294 €/m² | 2 806 €/m² | 230 000 € | 94 m² | 297 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BT · maisons1 397 €/m² · 70
- Secteur BP · maisons1 923 €/m² · 41
- Secteur BD · maisons2 747 €/m² · 39
- Secteur BV · maisons2 092 €/m² · 28
- Secteur BO · maisons2 572 €/m² · 28
- Secteur BN · maisons2 778 €/m² · 25
- Secteur BT · appartements1 206 €/m² · 20
- Secteur BX · maisons2 488 €/m² · 19
- Secteur BS · maisons2 875 €/m² · 17
- Secteur BW · maisons2 635 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maraussan
À Maraussan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 415 €/m² (37 ventes) et celui des maisons est de 2 263 €/m² (56 ventes, −2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.