34440 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune en 2026
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 347 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 2 257 €/m² (54 ventes, +10,3 % sur un an).
330 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 257 €/m²
54 ventes sur 12 mois · +10,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 852 €/m² · 69 ventes
- 20222 100 €/m² · 73 ventes
- 20231 828 €/m² · 58 ventes
- 20242 046 €/m² · 54 ventes
- 20252 257 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nissan-lez-Enserune | — | 2 257 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 488 €/m² | 2 257 €/m² | 2 769 €/m² | 224 075 € | 92 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 174 €/m² | 1 347 €/m² | 1 562 €/m² | 106 500 € | 75 m² | 22 |
| maisons | 1 392 €/m² | 2 000 €/m² | 2 610 €/m² | 182 825 € | 88 m² | 308 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons1 773 €/m² · 205
- Secteur 0G · maisons2 539 €/m² · 54
- Secteur 0K · maisons2 751 €/m² · 35
- Secteur 0A · appartements1 283 €/m² · 20
- Secteur 0I · maisons2 505 €/m² · 12
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nissan-lez-Enserune
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 347 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 2 257 €/m² (54 ventes, +10,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.