34370 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers en 2026
À Cazouls-lès-Béziers, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 545 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 1 773 €/m² (72 ventes, −1 % sur un an).
372 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 773 €/m²
72 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 099 €/m² · 75 ventes
- 20221 832 €/m² · 86 ventes
- 20231 889 €/m² · 65 ventes
- 20241 791 €/m² · 58 ventes
- 20251 773 €/m² · 72 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | — | 1 773 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 298 €/m² | 1 773 €/m² | 2 450 €/m² | 150 285 € | 84 m² | 72 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 344 €/m² | 1 545 €/m² | 1 845 €/m² | 127 812 € | 90 m² | 16 |
| maisons | 1 246 €/m² | 1 879 €/m² | 2 500 €/m² | 159 000 € | 88 m² | 356 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons1 560 €/m² · 244
- Secteur 0G · maisons2 605 €/m² · 37
- Secteur 0D · maisons2 621 €/m² · 30
- Secteur 0E · maisons2 220 €/m² · 22
- Secteur 0C · maisons2 328 €/m² · 16
- Secteur 0B · appartements1 500 €/m² · 15
Communes voisines
- Maureilhan · 4.2 km— / 2 232 €/m²
- Maraussan · 5.3 km1 415 €/m² / 2 294 €/m²
- Montady · 6.6 km— / 2 439 €/m²
- Murviel-lès-Béziers · 6.4 km1 631 €/m² / 1 758 €/m²
- Puisserguier · 5.7 km1 350 €/m² / 1 643 €/m²
- Lignan-sur-Orb · 5.8 km— / 2 436 €/m²
- Thézan-lès-Béziers · 6.1 km— / 2 239 €/m²
- Cessenon-sur-Orb · 7.7 km— / 1 733 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cazouls-lès-Béziers
À Cazouls-lès-Béziers, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 545 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 1 773 €/m² (72 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.