34490 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers en 2026
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 631 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 761 €/m² (47 ventes, −5 % sur un an).
240 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 761 €/m²
47 ventes sur 12 mois · −5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 837 €/m² · 48 ventes
- 20221 819 €/m² · 48 ventes
- 20231 447 €/m² · 46 ventes
- 20241 854 €/m² · 41 ventes
- 20251 761 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Murviel-lès-Béziers | — | 1 761 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 184 €/m² | 1 761 €/m² | 2 330 €/m² | 145 777 € | 85 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 396 €/m² | 1 631 €/m² | 2 329 €/m² | 132 850 € | 66 m² | 10 |
| maisons | 1 146 €/m² | 1 758 €/m² | 2 441 €/m² | 147 313 € | 83 m² | 230 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 329 €/m² · 119
- Secteur AD · maisons2 164 €/m² · 45
- Secteur AB · maisons2 200 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons2 661 €/m² · 22
- Secteur BO · maisons2 367 €/m² · 10
Communes voisines
- Thézan-lès-Béziers · 3.1 km— / 2 239 €/m²
- Pailhès · 3.5 km— / 2 399 €/m²
- Saint-Geniès-de-Fontedit · 4.2 km— / 2 174 €/m²
- Lignan-sur-Orb · 6.7 km— / 2 436 €/m²
- Corneilhan · 6 km— / 2 156 €/m²
- Puimisson · 5.2 km— / 2 000 €/m²
- Autignac · 6.9 km— / 1 788 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers · 6.4 km1 545 €/m² / 1 879 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 631 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 761 €/m² (47 ventes, −5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.